Знание законов помогло сократить долг

Ишимский городской суд рассмотрел иск Краснодарского краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов к жительнице города Ишима о взыскании задолженности, накопившейся за 10 лет.

Представители Фонда капремонта обратились в суд с требованием взыскать с жительнице города Ишима - собственницы квартиры в городе Сочи долги за период с ноября 2014 по декабрь 2024 года. Общая сумма претензий составила более 83 тысяч рублей: из них основной долг — 60 938 рублей и пени — свыше 22 тысяч рублей. Также истец просил возместить судебные расходы.

В ходе судебного разбирательства ответчица заявила о пропуске истцом срока исковой давности. Согласно закону, общий срок исковой давности составляет три года, и суд применяет его, если об этом заявила одна из сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что Фонд впервые обратился за судебной защитой в марте 2025 года. Следовательно, взыскать задолженность в принудительном порядке можно только за трехлетний период, предшествовавший этому обращению (то есть начиная с 17 марта 2022 года). После пересчета по требованию суда сумма законных требований Фонда сократилась почти в три раза:

• Задолженность в пределах срока давности составила 21 898 рублей;

• Пени составили 14 543 рубля.

Не дожидаясь решения суда, собственница жилья добровольно оплатила пересчитанный долг, пени и госпошлину в июне 2026 года, предоставив суду соответствующие платежные документы.

Поскольку на момент вынесения решения долг в пределах срока исковой давности был полностью погашен, а в остальной части истцу было отказано из-за пропуска сроков, суд постановил: в удовлетворении иска Фонду капремонта отказать.

Данное решение напоминает собственникам о важности активной защиты своих прав в суде, а ресурсоснабжающим организациям — о необходимости своевременного взыскания задолженностей.